トーシン・フェニックスマンション永福町

  • 東京都杉並区和泉三丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
920万円
57.2万円/㎡
相場
1,033万円
64.3万円/㎡
534
867
1,200
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,200万円
53.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
トーシン・フェニックスマンション永福町
920万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 16.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/23920万円57.2万円1階 16.08㎡ 1R北東
2025/06/06896万円55.7万円1階 16.08㎡ 1R北西
2025/04/10930万円57.8万円1階 16.08㎡ 1R西
2025/03/23990万円61.6万円1階 16.08㎡ 1R北西
2025/03/071,030万円64.1万円1階 16.08㎡ 1R北西
2023/11/261,000万円72.0万円1階 13.89㎡ 1R西
2023/11/261,050万円65.3万円1階 16.08㎡ 1R西
2023/08/271,100万円68.4万円1階 16.08㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.31万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 920万円57.2万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北東1991年21戸RC
2025/06/09ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/07/17井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/24日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/06/30メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 750万円48.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/06/09ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,140万円68.1万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/06/21ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/22リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/07/18日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2024/01/26ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 890万円50.7万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC
2025/07/17スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年26戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2025/05/29エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.12㎡1R2階 / 3階建 南1988年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は杉並区の平均と比較して14.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名トーシン・フェニックスマンション永福町
所在地東京都杉並区和泉三丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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